GRUNT USŁUGOWO-HANDLOWY W POBLIŻU LOTNISKA OKĘCIE.

Na sprzedaż działka ponad 11 tys. m 2 blisko Lotniska Chopina i al. Krakowskiej. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 11 770 m 2 zabudowana: 3 budynkami mieszkalnymi o pow.: 333,4/317,4/228,2 m 2 Budynkiem biurowo- technicznym o pow. 1233,5 m 2 Budynkiem ochrony o pow. 5,7 m 2 Budynkami garażowymi o pow.: 75,1/55 m 2 Budynkiem gospodarczym z garażem o pow. 148,2 m 2 Budynkiem elektrostacji o pow. 30,8 m 2 Budynkiem technicznym o pow. 112,7 m 2 Komorą kablową o pow. 16,90 m 2 Wiatą o pow. 76,20 m 2 Altaną śmietnikową o pow. 8,55 m 2 Działka położona na terenie płaskim, o regularnym kształcie litery „L”, umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie. Uzbrojona w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną, gazową. Na działce rosną kilkudziesięcioletnie drzewa liściaste i iglaste, drzewa owocowe i krzewy. Znaczna część porośnięta jest trawą. Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu. Nieruchomość położona w dzielnicy Włochy. Jest to obszar o charakterze mieszkalnym z licznymi punktami handlowo-usługowymi, położony w bliskości Lotniska Chopina - w prostej linii 1,5 km, po przeciwnej stronie al. Krakowskiej. Cechą wyróżniającą oferowaną nieruchomość jest je korzystne położenie komunikacyjne: 400 m od drogi ekspresowej S2, łączącej węzły autostrady A2: Konotopa i Majdan, znanej również jako Południowa Obwodnica Warszawy. W niedalekiej odległości przebiega al. Krakowska, będąca trasą wylotową z Warszawy, ale również zapewniającą połączenie z centrum miasta. W okolicy zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek położony jest 100 m od nieruchomości. W odległości 1,5 km znajduje się pętla autobusowa i tramwajowa (komunikacja północ-południe Warszawy) oraz parking P+R (Park + Ride). W promieniu 1,5 km położone są większe obiekty komercyjne. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie służebności przesyłu dla infrastruktury pozostającej w gruncie nieruchomości - dotyczy powierzchni 405,37 m 2 Przeznaczenie Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Stołecznego Warszawy oferowana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem − U.12 − tereny o przewadze zabudowy usługowej. Dopuszczalna wysokość zabudowy - 12 metrów. W pobliżu Lotnisko Chopina al. Krakowska droga ekspresowa S2 przystanki komunikacji miejskiej parking P+R punkty handlowo-usługowe Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: 22083) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo